常熟锦荷佳苑怎么样,常熟学区房价格趋势 -凯发天生赢家

2月常熟学区房又涨价了!

最贵已经达到48769元/㎡!

逼近五万!!!


no.1

开学时间表

当前疫情尚未得到全面控制,全国31个省市自治区已经发布了延迟开学的通知,目前31个省市自治区已经确定了开学时间

3月份暂不开学的省份黑龙江,吉林,辽宁,山东,江苏,上海,浙江,福建,广东,云南,四川,贵州,湖南,江西,河南,河北,天津,北京,内蒙古,新疆,甘肃,宁夏,安徽,海南

3月9日青海省第一批开学的144所普通高中和中职学校的学生重返校园

根据青海省xx2月28日发布的通告,普通高中、中等职业学校原则上3月9日至13日陆续开学;初中学校原则上3月16日至20日陆续开学。

贵州毕业班先开学高三年级和初三年级学生3月16日正式开学

2月27日,贵州省委、省xx研究确定:该省高三年级和初三年级学生3月16日正式开学,其他学段、高中初中其他年级开学时间将视下一阶段疫情防控情况,经科学评估后再行确定并向社会公布。

江苏省3月3日公布的《中小学2020年春季学期开学工作指引》明确,坚持错区域、错学段、错时间分批有序安排开学原则上同一县(市、区)所有中小学在2周内完成返校开学工作

各位学生及家长,继续等待开学通知。

31省份开学时间表
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信息来源:中国新闻网

北京市教委消息,网传“北京大中小学4月开学为谣言,开学时间仍要视疫情发展来定。

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信息来源:中国新闻网


no.2

二手房交易数据

来看看,常熟2月份二手房交易数据。

根据新建商品房、存量房网上备案管理系统的数据显示,2月,扣除政策性项目,常熟一、二手房共计成交367套环比减少80.81%同比减少65.01%

2月,全市住宅成交148套环比减少66.13%同比减少69.04%

毕竟受疫情影响,目前常熟房产市场已恢复了成交热度

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信息来源:透明网


no.3

学区二手房挂牌价

小编了解到,最近中介带看学区房渐渐多了起来,6月份之前拿到房产证才能入学读书,家长们很着急呀。

统计数据时发现,挂牌数量明显增加,有一种急吼吼要出售的感觉

毕竟二手房的淡季时间长,3月4月5月,是卖房的好时机

据小编不完全统计,实验中学昆承中学外国语中学的学区房,83个小区上涨50个小区价格下跌,4个小区持平。

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实验中学湘江校区16个小区涨幅17个小区下跌,2个小区持平。

实验中学湘江校区
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自制图:常熟房观

图表显示:虞园新村挂牌数量最突出587套。其次,五星新村7个小区挂牌数量累计1580套漕泾新村6个小区挂牌数量累计848套

从最低价来看,四个小区依次为:李闸小区(中区),18438元/㎡泰安新村18468元/㎡杜家村18516元/㎡李闸小区(北区)18578元/㎡

35个小区,数据分析表
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自制图:常熟房观

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实验中学崇文校区12个小区涨幅3个小区下跌

实验中学崇文校区
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自制图:常熟房观

图表显示:衡泰国际花园挂牌数量最突出446套。其次,衡丰家园挂牌数量累计133套明珠新村95套

从最低价来看,三个小区依次为:长泰花园11020元/㎡海虞苑16903元/㎡凯明园小区16995元/㎡;。

值得注意的是,海虞苑环比涨幅11.89%凯明园小区环比涨幅5.8%

15个小区,数据分析表
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自制图:常熟房观

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昆承中学校区7个小区涨幅2个小区下跌

昆承中学校区
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自制图:常熟房观

图表显示:中南世纪城挂牌数量最突出1167套。其次,中南锦苑挂牌数量660套万科公望挂牌数量649套

从最低价来看,三个小区依次为:中江凯悦13969元/㎡紫云名邸20425元/㎡金桂家园20727元/㎡

9个小区,数据分析表
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自制图:常熟房观

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锦荷中学校区15个小区涨幅8个小区下跌

锦荷中学校区
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自制图:常熟房观

图表显示:中南御锦城挂牌数量最突出634套。其次,琴湖壹号挂牌数量373套琴湖家园挂牌数量368套

从最低价来看,三个小区依次为:东区派公馆14968元/㎡金山苑一区15990元/㎡金山苑四区16099元/㎡

23个小区,数据分析表
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自制图:常熟房观

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外国语中学校区33个小区涨幅20个小区下跌,2个小区持平。

外国语中学校区
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自制图:常熟房观

图表显示:常熟老街挂牌数量最突出1141套。其次,万达华府挂牌数量512套衡泰国际花园挂牌数量451套

从最低价来看,四个小区依次为:明日星城明晖园16016元/㎡海虞苑16903元/㎡明日星城城欣园16950元/㎡

57个小区,数据分析表
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自制图:常熟房观

tips:
1、看学区房最多的,依然是实验中学昆承中学外国语中学等。

2、好学区,目前来看依然可以保值,且自身有需求。听说人币又贬值了!

3、有些小区挂牌数量巨大很大的议价空间

4、没有完美的房子,只有合适的价格

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