南宁荔滨大道怎么样，南宁荔滨大道怎么样好玩吗 -凯发天生赢家

邕江作为南宁城市不可**的自然资源，定居江畔已成为无数人的人居理想。而随着百里邕江改造工程的顺利推进，以及南宁城市建设的迅速开发，一线江景楼盘日益臻稀。

（邕江实景图）

南宁市个城区在售商品房数据信息：

青秀区57个楼盘，均价1.3万元/㎡

兴宁区40个楼盘，均价：1.0万元/㎡

江南区43个楼盘，均价：0.9万元/㎡

西乡塘区56个楼盘，均价：0.9万元/㎡

良庆区51个楼盘，均价：1.0万元/㎡

邕宁区19个楼盘，均价0.8万元/㎡

合计266个楼盘，均价1.0万元/㎡

据统计：南宁在售楼盘共计260多个，尾盘80多个，新开楼盘20多个，正常销售的楼盘150多个。这些楼盘当中，比邻邕江沿岸的大致为45个楼盘。其中有小开发商也有大开发商，房屋的配套及质量如何，不妨暂且看看：

一、青秀区：作为南宁政治、经济、文化、科技、教育、金融、信息和会展中心，拥有得天独厚的地理及政策优势，是广西、南宁对外展示改革开放成果的“城市名片”。邕江沿岸楼盘汇之青秀区，哪种品质更具有潜力，居住适度如何？

（青秀区航拍图）

二、青秀区2018年10月。入选2018年度全国投资潜力百强区、全国科技创新百强区、全国新型城镇化质量百强区、全国绿色发展百强区。与横县接壤，毗邻兴宁区、邕宁区，与良庆区、江南区隔江相望。三、青秀区简单了解：

辖区：占地872平方公里，总人口53万。常住人口54.83万，流动人口27万。

交通：湘桂铁路、高速公路（柳州-南宁、南宁-友谊关、南宁-北海、南宁-河池、南宁外环、南宁旧绕城（不收费）、南宁-百色）、邕江航道以及南宁境内的高速铁路过境。

铁路设有南宁东站、长堽岭、屯里、五合、长塘、伶俐火车站；高速公路设有伶俐（南阳）、五合（邕宁）、三岸互通、六律互通（南宁东收费站）出入口4个；有埌东客运站。

南宁地铁1号线涵盖13个站点，地铁2号线涵盖2个站点，地铁3号线涵盖5个站点，地铁6号线涵盖8个站点。地铁交通路网四通八达。

城市道路：民族大道、厢竹大道、佛子岭路、滨湖路、长湖路、云景路等交通路网坐落有致，通达全城。

邕江沿岸楼盘汇之青秀区，哪种品质更具有潜力，居住适度如何？

（南宁地铁线路图）

教育：民主路小学、滨湖路小学、桂雅路小学、逸夫小学、天桃实验学校、桃源路小学等师资优质的教育资源，都是市重点,公立,公办学校。

邕江沿岸楼盘汇之青秀区，哪种品质更具有潜力，居住适度如何？

（部分学校分图）

商业：万象城、航洋城、青秀万达、华润万家、龙光商业广场、盛天地等集现代商业为一体的商业综合体，满足衣食住行各方面的需求。

邕江沿岸楼盘汇之青秀区，哪种品质更具有潜力，居住适度如何？

南宁万象城

青秀区沿江的楼盘有哪些：华润置地中山府

华润置地中山府项目效果图

（华润置地中山府项目效果图）

楼盘地址：南宁市青秀区中山路229号

开发商：广西香港街房地产有限公司

户型：主推115㎡-143㎡户型

参考均价：16000元/㎡

配套：华润置地中山府定位为高品质改善型住宅，千米滨江美景环绕，坐拥老城区繁华朝阳商圈，配套万象汇商业设施，教育资源丰富，双地铁环绕，独览江滨美景，区位优势明显。

学校：中山路小学、南宁二中初中部

医院:市第一人民医院、区人民医院、303医院

公交:79路、87路、89路、704路、603路

楼盘点评：得天独厚地理优势，价格略高，配套及资源充沛，与滨江公园仅一路之隔，朝阳广场步行100米。购买需要一定的经济能力。

招商境界邕江沿岸楼盘汇之青秀区，哪种品质更具有潜力，居住适度如何？

（招商境界效果图）

楼盘地址：青秀区柳沙半岛区d校旁

开发商：南宁招商汇天房地产有限公司南房预字（2018）第343号

户型：1#252/253㎡（建面）户型

楼盘价格：约11000.0元/㎡

楼盘简介：2017招商蛇口南宁公司力作——招商境界，打造罕见滨江跃层、大平层产品、独立首层花园、私家电梯入户、超豪华主卧套房配置，超高弹性空间，只为给居者带来最好的尊崇体验。看山、看水、看世界的城市墅级洋房，为南宁礼献颠覆想象的超然生活。

学校：项目附近xx规划建设百亩公立学校荔英学校（含小学初中部），预计2017年年底施工完毕，2018年9月招生。

幼儿园：南宁市第四幼儿园（招商·雍景湾项目内）

综合商场:北京华联便捷超市、福客多超市

医院:工人医院、中d急救中心、江滨医院、303医院、医科大一附院

公交:26、27、35路（柳沙英华路口下车）、48路、56路、62路、70路（五象大桥北下车）

楼盘点评：国宾区，价格相对较高，地段不错，周边青秀山风景区，滨江公园。

保利君悦湾邕江沿岸楼盘汇之青秀区，哪种品质更具有潜力，居住适度如何？

（保利君悦湾效果图）

楼盘地址：南宁市青秀区柳沙半岛荔滨大道28号

开发商：广西保利置业集团有限公司南房预字（2014）第153号

户型：准备推出146-188㎡（建面）户型

楼盘价格：约28000.0元/㎡

楼盘简介：保利·君悦湾是为塔尖人士专属定制打造的国宾半岛滨江人文豪宅。总建筑面积约21万㎡，由14栋21-36层建筑围合成贝壳造型。2.0容积率，绿化率45%，仅644席，为两梯一户或两梯两户的高端配置。超高拓展面积，一层一户的奢想空间，纯粹居住享受。

保利·君悦湾园林由加拿大pr a国际设计集团设计担纲，蕴含中西园林精髓。以回归东方神韵为本，糅合欧式皇家园林文化，臻藏上万平米奢阔果岭，为您的每一个视野，纳入万千风景。

学校：广西行政学院、区d校、柳沙中学、柳沙小学、卓立实验小学、北部湾美术中心、五象小学、五象幼儿园、区直机关第三幼儿园

幼儿园：五象幼儿园、区直机关第三幼儿园

综合商场:柳沙农贸市场、华联超市、梦之岛购物中心、南城百货、荔园山庄高尔夫球场、青秀山国际高尔夫球会、马术俱乐部

医院:医科大第一附属医院、区医院、工人医院、滨江医院

公交:27路、46路、35路、94路、26路、35路公交车，在区d校南门站下车即可。

楼盘点评：保利国企，实力可见一斑，房屋质量好，但工期有点长，风景很好，出门就是公园。

华发国宾壹号邕江沿岸楼盘汇之青秀区，哪种品质更具有潜力，居住适度如何？

华发国宾壹号效果图

楼盘地址：南宁市青秀区荔滨大道6号

开发商：广西华诚房地产投资有限公司南房预字(2017)第371号

户型：在售22#/32#楼，户型87-145㎡（建面）四房至五房

楼盘价格：约16500.0元/㎡

楼盘简介：　华发国宾壹号地处柳沙半岛荔滨大道6号，位于南宁城市版图中朝阳商业圈、五象xx商务圈、凤岭东盟商贸区、五象新区、江南国家经济技术开发区包围的城市核心位置，占地278.97亩，总建筑面积约54万平米，由31栋28-32层的高层住宅组成，项目分a、b两个地块，容积率2.78，内有上万平米梯田式园林及大面积人工湖，绿化率36.75%。内外部均享有丰富的双水景资源。

学校：项目引进滨湖路小学、容闳国际幼儿园。周边有荔英中学（规划建设）。另，按2017年招生地段划分小学划分到柳沙学校（小学部）就读；

幼儿园：项目自身配有幼儿园，引进容闳国际幼儿园（在建）。

综合商场:小区商业、会所（spa、休闲、棋牌、健身、恒温泳池等）、休闲广场、风情商业街、柳沙农贸市场、北京华联柳沙半岛店

医院:广西医科大附属医院、工人医院、江滨医院

公交:乘坐71路支线车到滨水公园站下车，乘坐26路到滨水公园西下车

楼盘点评：一线湖景尽享其中，周边更将滨江公园、柳沙公园、五象森林公园、青秀山公园等，适宜养老居住。

彰泰凤岭江湾 邕江沿岸楼盘汇之青秀区，哪种品质更具有潜力，居住适度如何？

（彰泰凤岭江湾效果图）

楼盘地址：南宁市青秀区青环路82号

开发商：桂林彰泰实业集团有限公司南房预字（2019）第048号

户型：在售22#/32#楼，户型87-145㎡（建面）四房至五房

楼盘价格：约12500.0元/㎡

楼盘简介：南宁彰泰凤岭江湾，占地约70亩，匠造2.0低密品质府邸。项目地处凤岭南，处于南宁东扩后新版图中心，连接东盟、五象、龙岗三大cbd核心区。位于邕江畔，周边青秀山风景区、滨江公园、灵龟山公园，呼吸城市鲜氧。靠近万象商圈、东盟商务区、方特乐园，工作生活方便快捷。紧邻规划地铁机场专线，坐拥四横三纵多桥交通，通达全城。

幼儿园：自身规划1所幼儿园

商业：万象城、航洋、民族影城、盛天地
公园：青秀山、滨江公园、灵龟山公园、方特乐园
办公配套：华润中心、利海国际、龙光世纪、航洋国际、九洲国际
市政配套：南宁国际会展中心、李宁体育园、青秀山国际高尔夫球会

楼盘点评：彰泰物业值得肯定，楼盘的交通从长远来看是非常不错的。

新城悦隽江山 邕江沿岸楼盘汇之青秀区，哪种品质更具有潜力，居住适度如何？

新城悦隽江山效果图

楼盘地址：南宁市青秀区凤岭南滨江板块开泰路178号

开发商：南宁亿瀚房地产开发有限公司南房预字(2018)第529号

户型： 2#8#12#楼有98-145㎡（建面）带装修小高层在售

楼盘价格：约12000.0元/㎡

楼盘简介：新城·悦隽江山，坐落南宁富人区——凤岭南滨江板块，新城“悦隽”系列产品对于在选址上，对城市稀缺的自然资源、优质的城市配套等方面极为考量。以美式大都会的建筑风格为蓝本，志在打造媲美纽约的都会形态产品与生活方式。项目总体规划约63亩，总建筑面积约13万㎡，2.0低容积率，规划布局上以十字轴线对称展开，规划有17栋住宅总户数仅670户，其中6栋18~20层小高层及11栋4~6层叠墅洋房，高低搭配极大提高整体居住舒适度。建筑设计采用南宁市面上少有的美式经典大都会建筑风格，园林设计方面，拥有高达35%的绿化率，萃取纽约xx公园的精华，打造一个新城悦隽江山的xx公园。

学校：规划3所小学、2所中学

幼儿园：规划2所幼儿园

综合商场:万象城、航洋、民族影城、盛天地

公交:90路、42路、706路蓉茉长福路口站

地铁:地铁机场专线凤岭南站（规划中）

楼盘点评：超低容积率，容积率低至2.0，凤岭南江景房真是不可多得了，生态宜居，环境优良。

龙胤花园邕江沿岸楼盘汇之青秀区，哪种品质更具有潜力，居住适度如何？

（龙胤花园效果图）

楼盘地址：南宁市青秀区长福路9号

开发商：南宁金胤房地产有限责任公司南房预字(2016)第123号。

户型：350-960㎡（建面）别墅在售

楼盘价格：均价540万元/套

楼盘简介：龙胤花园依水傍水眺灵龟山,项目独居两江交汇处，尊享约2公里江岸，约1.5公里江滨公园。龙胤花园地处凤岭南路，邕江北岸，面市的项目三期由40栋独栋，18套双拼，101套联排组成，这里是红尘喧嚣中一片纯美的净土，是繁华都市处一块静谧的半岛。

学校：仙葫学校、南湖小学；另，按2017年招生地段划分，小学划分到南湖小学（海茵校区）就读，中学划分到仙葫学校就读。

幼儿园：欢乐幼儿园

综合商场:人人乐购物广场、南城百货、正佳市场、蓉茉市场、康联超市、太昌百货

医院:中医学院医附院、锦湖医院、仙葫医院、武警医院

公交:706路，97路等公交车线路；

地铁:6号线、8号线（规划中）

楼盘点评：经典邕江岸、纯墅区、江景别墅，质量上有保障。靠近邕江，环境好，风景不错。综合商场多，生活便利。

丰泽爱丽舍宫邕江沿岸楼盘汇之青秀区，哪种品质更具有潜力，居住适度如何？

（丰泽爱丽舍宫效果图）

楼盘地址：南宁市青秀区仙葫大道东135号

开发商：广西丰泽集团南房预字（2014）187号

户型：98㎡（建面）房源在售、新品别墅正在筹备中

楼盘价格：住宅约6500.0元/㎡，别墅咨询售楼部

楼盘简介：丰泽·爱丽舍宫，从悠久的法国文明和传说中汲取灵感，复兴“田园、庄园、乐园”三圈层形制，藉此展开对理想生活状态的展示：尊贵、从容、优雅、自由、宁静。爱丽舍宫位于南宁市邕宁仙葫半岛上——仙葫大道东，依地势高差营林造景。法式的新古典主义建筑风格，为爱丽舍宫的岛民提供宜人的养生环境。

项目建筑风格设计为新古典主义风格，追求大气、尊贵，打造“深宅大院”尊崇感。古典柱式和各种组合形式为建筑主体，加以细部装饰，立面明快大气，比例尺度合适，构造形式细腻，加上传统符号的局部点缀配合使用天然石材干挂和涂料、面砖等材料的结合使用，给人挺拔、沉稳、高贵的感觉，塔楼建筑以小开间的竖向划分作为基本元素，寻求整体的统一协调。设置贯穿南北的xx绿脉，作为社区整体景观布局的骨架，为各组团共享的独立景观带，完成了中心大园林的绿化景观空间，各组团之间又形成较为私密的内庭花园，提升环境品质；也将中间的公共活动广场和小内院连接起来，形成了社区内外相互渗透的生态景观园。草木茂盛，局部有一定的高差，易于营造有变化丰富的景观环境，为构筑形态丰富的滨水景观空间创造了有利的客观条件。

学校：东方外国语学校、仙葫学校；按2017年招生地段划分，中学划分到仙葫学校就读。

幼儿园：深圳小明珠幼儿园、欢乐幼儿园、小精灵幼儿园；

综合商场:人人乐购物广场、南城百货、正佳市场、蓉茉市场、康联超市、太昌百货；

邮局:仙葫邮局

医院:中医学院医附院、锦湖医院、仙葫医院、武警医院；

公交:87路、97路、98路、701路、704路

楼盘点评：泽爱丽舍宫，东邻邕江，西面为仙葫大道，周边环境优美，空气清新。